十年來 富豪倍增 豪宅多十倍

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十年來 富豪倍增 豪宅多十倍
更新日期:2010/10/05 03:04 陳宥臻／台北報導
中國時報【陳宥臻／台北報導】


國內豪宅隨富人激增，十年來，富豪人數成長一倍多、豪宅成長十倍。大聲公行銷顧問執行總監田大權表示，十年前以台北來看，約僅有三百戶的豪宅，現在則有三千多戶，若以銀行業者的估計，國內身價達十億元以上的富人，也就是可以買得起豪宅者，目前有一萬兩千多人。


豪宅的第一個起漲波段是在二○○○年，當時單價是八十到一百坪、總價達六千萬元是豪宅門檻，如今，豪宅門檻拉高至二億元左右，單價最高達到一百八十萬元左右。


田大權指出，十年前開價達到每坪七十萬元的豪宅，「就被人說是瘋了」，現在高級地段的豪宅，每坪開價一百八十萬元至二百萬元都有。


去年，新板特區的豪宅也突破一億元。信義之星在預售時，每坪單價五十至六十萬元，現在是一百五十萬元，部分在預售時進場的富豪，等成屋時轉手，就淨賺千萬元以上。


田大權表示，銀行有非正式的統計數據，顯示國內有達到身價十億元以上的富人，有一萬兩千人，這些都並非都是繳稅大戶，有些是擁有雙重國籍的台商。十年前，國內的富人大約是五千八百人。


豪宅其實不是只有買外觀，田大權指出，豪宅的總地坪要達到五百至八百坪，才具有豪宅經濟效益，因為豪宅買的其實是燙金地段。


到底怎樣的財力才能負擔的起豪宅，田大權分析，若以台北為例，以最高階的受薪階級來看，在一般的狀況來看，最高只能負擔六千萬元的房子，要達到億元的水準，通常都是企業老闆。而一至兩千萬元的房子，多是換屋族的市場，千萬元以下產品則是首購族市場。


原來台灣有錢人這麼多! (打小人) (打小人)

[auricle]

I 姨沒擠進去前 12000 名 ? (偽可愛)

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I 姨沒擠進去前 12000 名 ? (偽可愛)

前 12000 名老實人嗎?當然有 (挖鼻孔)

[台北客]

有位女病人來看病
不知怎麼聊到買房子
我很感慨的說現在醫生也很難在北市買的起好的房子
她詭異的笑了一笑......






後來看她的住址是臺北市仁愛路3段53號

[1668]

有位女病人來看病
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帝寶...

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對面的鄰居ㄡ
為什麼 房價差那麼多!

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貴婦的意思是 您太客氣了 (樂奔)

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意思是您來當鄰居多好啊 (偽可愛)

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她詭異的笑了一笑......






K大是說他家住帝寶對面吧 (完美計劃) (完美計劃) (完美計劃) 後來看她的住址是臺北市仁愛路3段53號

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3Q

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仁愛路三段

台灣中油公司新生南路加油站（1號）
台北市政府警察局大安分局（2號）
台北市政府警察局大安分局新生南路派出所 (18號)
台北市立幸安國民小學（日治時代稱為幸小學校）（22號）
宏盛帝寶（53號，原廣播電視大廈拆除改建而成）
建國假日花市（建國高架道路下）（建國南路口）
空軍總司令部（55號）
福華飯店（160號，復興南路口）

[Vivian]

結論就是 北客大是看帝寶級的醫生 (無力感)

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天龍人真好命 (眼汪汪)

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空軍總司令部（55號）
福華飯店（160號，復興南路口）

只有前三個住得起 （賊） （賊）

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福華飯店（160號，復興南路口）

只有前三個住得起 （賊） （賊）

i 姨不是住在木柵動物園 ? （賊）

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只有前三個住得起 （賊） （賊）

i 姨不是住在木柵動物園 ? （賊）

那種便宜地段當然是給您住的 (挖鼻孔)